美联储加息美股三大指数最新行情:
美股三大指数收盘涨跌不一,道指跌0.14%,标普500指数跌0.16%,纳指涨0.14%。港股ADR指数下跌,按比例计算,收报2644.92点,较香港收市涨321.39点或0.81%。
周三,欧洲三大股指收盘涨跌不一,伦铜涨0.68%,美油涨0.44%,黄金跌0.48%。煤炭、油气等传统资源股大涨,欧洲天然气期货收涨1.12%,纽蒙特矿业涨2.45%,RTS指数涨3.69%。
周三,美国三大股指收盘涨跌不一,道指跌0.34%,标普500指数跌0.66%,纳指涨0.67%。
周三,香港金管局公布香港和内地10月零售销售。数据显示,香港10月零售销售环比下降0.1%,同比下降11.7%。该数据可能会影响10月零售销售的表现,因为受到供应链紧张以及物价上涨的影响。
在香港市场上,房地产和电子产品、家具、金融和运输设备、房地产服务和租金等服务的价格普遍上涨。随着需求的改善,房屋建筑、公用事业、医疗保健和木材、空调等行业的需求开始回升。但由于疫苗接种进度落后,在供应链中断后,汽车等消费疲软的行业和企业的投资放缓可能会继续拖累消费者支出。
房地产行业景气度仍然疲软
在房地产行业中,商业、家居和娱乐行业的景气度一直是投资者关注的焦点。一些机构指出,部分上市公司回购和回购行为被视作是对房地产行业整体经济复苏的正向反应,在行业层面,自9月底以来,地产企业和写字楼企业的融资行为一直在改善。此外,家电、家具、汽车、家具等行业的景气度一直都是投资者关注的重点。
“地产景气度依然疲软,但总体来看,房地产行业景气度仍然低迷。”郭广昌表示,从房地产开发投资、房屋竣工面积和土地购置面积两年多来持续增长来看,房地产投资仍然处于底部,但是两年左右的下降速度让投资者很难改变预期,也在一定程度上降低了房地产行业景气度。
不过,郭广昌强调,从估值角度来看,目前房地产板块估值水平仍然较低,风险资产的估值水平仍然较高,地产板块未来仍有很大的上行空间。
郭广昌还指出,房地产行业在过去两年快速上升,随着销售回款增加,面临销售和回款压力。2021年,房地产企业回款力度较强,但对于预售资金的压力较大。房企虽然面临上年预售资金不足,但调控持续,对于预售资金缺口仍然较小。房企为应对地产项目融资困难,依然需要付出较多资金支持。
在郭广昌看来,从购房需求角度来看,房地产行业基本面正处在拐点,房地产行业的下行趋势将继续保持。未来房地产投资整体将继续向好,但短期内由于地产企业融资渠道紧张,或会放缓地产投资的势头。
对于地产行业,郭广昌表示,当前房地产行业仍处于去产能周期中,调控的持续性有待观察,在房地产行业周期性下行的背景下,房地产行业可能会出现阶段性的波动。
事实上,从2019年开始,全国陆续出现了不同程度的楼市调控,从而抑制了房地产行业的景气度。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这在2015年就出现过,2016年以来的数次调控中,都是城市调控,房地产市场也出现了明显的“泡沫”。